background
verkocht

Orthensedonk 32 5231 VE Den Bosch

Verkocht
Wonen
127 m²
Perceel
164 m²
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Bouwjaar
2018
Energielabel
A
SCROLL

Over de
woning

Schitterend gelegen, praktisch nieuwe (2018) eindwoning, op een extra groot perceel, een breed uitlopende tuin gelegen op het zuidwesten. Deze woning is over de volle breedte uitgebouwd, beschikt over 3 woonlagen plus een grote, hoge zoldervliering. In de tuin staat een handige berging en een Douglas pergola met schaduwdoek.

De woning is van alle luxe en gemakken voorzien zoals vloerverwarming, airco, schuifhor, elektrische rolluiken, 4 zonnepanelen, een luxe keuken, badkamer, toilet, vloeren en wandafwerking. De woning is meer dan instapklaar.

Begane grond
Overdekte entree, ruime hal met toiletruimte (vrij hangend wandcloset, fonteintje), uitgebreide meterkast, bergkast met de CV-combiketel en toegang tot de uitgebouwde woonkamer met een enorme bergkast onder de trap van minimaal 1 bij 2,5 meter. Aan alles is te zien dat er aan de afwerking van de woning veel aandacht is besteed.

Aan de tuinzijde ligt het zeer ruime zitgedeelte, door het vele glas in de achtergevel een mooi zicht op de breed uitlopende tuin. De gehele begane grond is in 2022 voorzien van een PVC visgraat vloer en de wanden van een nieuwe laag verf. Het plafond is gestuukt en voorzien van ingebouwde spots.

De onderhoudsvriendelijke tuin ligt ideaal op het zuidwesten en voorzien van een met waaltjes bestraat terras en een grasveld. In de tuin staat een berging met daarvoor een pergola met schaduwdoek. Daarnaast zijn er extra aansluitingen voor stroom, water en afvoer om een extra tuinkamer te realiseren naast de berging.

De uitgebreide keuken ligt aan de voorzijde en heeft vrij uitzicht op de speeltuin. De keuken is voorzien van een L-vormig keukenmeubel met natuurstenen blad, hoekcarrousel, veel bergruimte in hoge kasten en brede lades, uitstekende keuken apparatuur, zoals een breed 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, Siemens combi-magnetron/oven en een koel/vriescombinatie.

Eerste verdieping
Overloop, twee extra grote slaapkamers met rolluiken en een luxe moderne badkamer.

De hoofdslaapkamer, gelegen aan de tuinzijde, is niet alleen voorzien van rolluiken, maar ook van een airco. Er is een mogelijkheid deze slaapkamer te splitsen in twee slaapkamers.

De ruime tweede slaapkamer is zeer geschikt als kinder- of werkkamer. De slaapkamers en hal zijn in 2022 voorzien van een nieuwe laminaatvloer.

De badkamer is voorzien van alle gemakken; inloop (regen) douche, ligbad, breed wastafelmeubel met een spiegelkast met verlichting, designradiator, vrij hangend wandcloset en een raam voor lichtinval en natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping
Zeer ruime etage met een overloop, bergruimte, opstellingen voor de wasmachine, de droger en extra bergruimte achter de knieschotten en een grote slaapkamer met een flink Velux dakraam.

Met enkele ingrepen kunnen op deze etage twee extra slaapkamers gerealiseerd worden.
Boven deze kamer is een riante vide gerealiseerd.
Lees de volledige omschrijving

Algemeen

Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
127 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
164 m²
Inhoud
454 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dubbel glas, volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel, vloerverwarming geheel
Warm water
Cv ketel
CV ketel
Intergas hre (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
's-Hertogenbosch L 708
Oppervlakte
164 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
77 m²
Ligging tuin
Zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kenmerken